公寓能不能買？能買！！！

公寓能不能買？能買！！！

很多人覺得公寓不能買，但是我覺得，一個產品存在即有針對他的人群，但他也不一定適合每一個人，但是一定有適合他的人。

那么到底什么樣的人適合購買公寓呢？

第一類以投資為主的客戶。

眾所周知，公寓的成本只有商品房（住宅）的一半，但長遠租金回報比住宅還高。公寓一般伴隨著完善的商業配套一起建設這導致了大部分都年輕人更喜歡租公寓。

很多人說公寓只有40年產權帶太短了，但是房子到期之后又不會沒收，還可以續期的只需要自己去房管局補交每平米的稅費，就可以再續40年了（一平方是15塊6)。

第二類人群就是沒有當地的購房資格

公寓總價低，月供低。把公益當做短期的過渡產品，也不會占用首套房的優惠名額。以后不住了拿來出租，租金的收益也是非常的可觀的。