專家稱未來買房會像買包一樣方便，在網上就能下單，如何看待這樣的購買方式？

專家稱未來買房會像買包一樣方便，在網上就能下單，如何看待這樣的購買方式？近期鳳凰財經對易居研究院智庫中心一次采訪中，專家表示以后房子發展成消費品是一個趨勢，可以像買包包一樣網上下單，不喜歡就退。

-----------------------------------------------專家采訪記者（武辰）：所以最終房子有可能會變成消費品，就像我們買包一樣方便了；甚至可以在電商平臺下單，這是您認為未來房地產發展的一個愿景；專家（嚴躍進）：對，這個模式可能有人會問老百姓他現在這個不放心；必須要去這個相應的樓處去看一下，實際上這個背后還是因為不放心、不保險；或者說你害怕你買到不滿意的一個房子沒法去退；那以后這個制度可越做越順暢的；房子到了以后，當天或者說一周之內不滿意，你是可以去退的；這些政策配套做到位，我認為完全可以朝著消費品這個方向去走-----------------------------------------------老雷覺得這里有兩個重點線上買與方便退但這兩個都不是新東西，之前已經有房企試過證明意義不大，至少是現階段意義不大的東西。-----------------------------------------------線上買房，一點意義都沒有早在2020年初，廣州房地產已經開始探索線上賣房的可能性；例如線上售樓部，銷售個人店，直播賣房，線上開盤等等一開始有樓盤說自己一周賣五套的【圖一】后來，有房企說自己一個直播賣了10億【圖二】當時老雷還在上班，基本上每月都會給不知比我高多少級的領導問，為啥人家線上能賣樓，你們賣不了？一開始我們還解釋，這數據是做出來的；有些是配合特價，把看過房的客戶拉到線上成交；有些是明明是到售樓部買房的，硬是用手機操作成線上成交；還有些是線下下籌，線上開盤。領導大吼：我不管！人家能線上賣，你們也要線上賣！那樣子像極了，我小時候纏外公買零食。我不管！人家有棒棒糖，我也要！我想說的是線上買房在技術上是完全可行的，但問題在于你買幾十幾百萬的東西不看現場？什么情況下我會在家里按手機或者電腦買房呢？除非像兩年前那樣，出不了門，而某個樓盤突然打骨折，還要我之前已經看過的，沒看過我都不會買。作為樓盤，做個直播、短視頻什么的宣傳是沒問題的；但作為購房者來說，線上了解一下樓盤的方法之一；但你說買房跟網購一樣，網上看了網上買就沒意義了。那位買什么都像賣蔥一樣的某老板；買匯悅臺之前都來看一下，你確定你不看？-----------------------------------------------方便退房，純屬損招這個就更出名，不就是無理由退房嗎？【圖三】專家說的只是7天無理由退款，人家早就承諾收樓前無理由退款了。但這是好事嗎？老雷從小伙伴處得來的信息不是這樣的；據聞部分城市或者樓盤，要特價就要簽署《放棄無理由退房聲明書》還有上過新聞的，退房兩年拿不回樓款等等；更這招更損的是部分樓盤蓋房子都不一定夠錢，哪有錢退給你？-----------------------------------------------我們要的不是這個其實對一輩子可能只能買一套房的我們來說，買房方不方便不是最重要的。我們覺得最重要的是要有買得起的價格、受得了的距離、過得去的配套。而不是淘盡六個錢包，只能買一個離公司兩小時路程的小房子；還可能爛尾了。希望以后少一點高居天上的專家豪言，多一點能解決實際問題的建議。