第一次買新房注意事項？第一次買房有什么優惠政策嗎？

買房人們一生中的大事，對于沒有購房經驗的人來說，第一次買房非常容易踩坑，踩到坑了就會嚴重影響以后的居住感受，所以小編在這里為大家介紹一些第一次買新房注意事項?第一次買房有什么優惠政策嗎?

一、第一次買新房注意事項

1、看開發商五證是否齊全

一般有預售證，其他證基本也有，會在售樓部明顯位置放置。這里注意：預售許可證是一棟一棟的發的，千萬不要被開發商拿別的棟預售許可證忽悠了，另外預售許可證可以在房地局查到的，有時間的朋友可以上網自己查一下。

2、明確購房需求

對于自己想要購買什么樣的房屋，購房者應該有一個明確的目標，然后根據自己的買房需求來考慮房屋的大小，樓層，位置等等。如果購房者買來自住，那么應該結合家庭成員的情況關注周邊配套和出行是否便利，盡量靠近市區或工作區等。

3、樓盤細節要打量

買房的時候人們可能關注更多的是價格、區域、配套等大方面，但其實樓盤有些細節也要注意，比如停車位配比與使用情況、地下車庫的設計、樓間距、小區的居住環境與氛圍等等，而這些細節問題會對購房者日后的生活產生或大或小的影響，不能忽視。

4、守住價格底線

買房最忌諱的事情就是沖動和急躁，購房者在看房的時候不要輕易聽信售房人員的話，在確定了規劃之后，就圈定了相關區域和價位，然后多方面留意符合要求的房產的消息，在任何時候都要守住價格的底線，千萬別輕易松動，否則就會增加購房預算，影響正常的家庭財務狀況。

二、第一次買房有什么優惠政策嗎

1、契稅優惠：對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅，面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅;

2、貸款優惠：首套房首付比例在20%-30%左右，首付額度較低。

綜上所述，第一次買房大家首先要確定自己要買什么樣的房子，確定預算和位置后在慢慢的去找房子，千萬不要聽信銷售人員的推銷，一時沖動買房后面是很容易反悔的。以上就是第一次買新房注意事項?第一次買房有什么優惠政策嗎?全部內容。