買房子時如果一棟樓就剩2樓和頂樓,你會買哪一個,為什么!
原標題：買房子時如果一棟樓就剩2樓和頂樓, 你會買哪一個, 為什么!
買房是人生中最重要的事情，很多人可以節省一半的生命。買房子就夠了，所以我們買房子要非常小心。
說說我的情況，我今年37歲，出生在二樓的房間，也就是說我是在一樓的房間長大的。二樓的悲哀只有我自己知道。
后來我結婚了，結婚的人要買房子。那時候我還小，結婚的時候才23歲，父母給了我很多錢買房子，我說的房產必須是頂層的房子。
沒辦法，只好買了頂樓的房子，一直住到現在。平時閑著沒事就去父母家住。不遠，走路20分鐘就到了。
當時我覺得姐姐遠嫁，以后照顧父母的機會可能會少一些，所以我就離父母近一點，這樣以后就可以照顧他們了。.
這是我的基本情況，二樓頂層的情況可以說是了如指掌。畢竟在這里住了這么久，二樓是我出生的地方，頂樓是我和老婆住的地方。
只要對比一下，很快就會有答案，下面我就說說二樓和頂樓的一些優缺點，給需要買房的朋友一些合理的建議。.
住在二樓的感覺
老實說，我小時候住二樓，不知道住二樓有什么好處和壞處。我擔心的事情。后來我結婚了，把它比作頂樓。頓時虛空出現。
①優點
1、適宜的生活
住二樓不代表生活有多舒服，我媽家以前是高樓小區，因為我出生的時候基本沒有高樓。電梯也安裝在高層社區。
裝上電梯后，住在二樓的我們就很少用電梯了。那時，使用電梯只是為了運氣。首先檢查電梯在哪一層。如果離二樓太近，就坐電梯。否則，不需要電梯。
尤其是搬重物的話，二樓有電梯真的很方便，以后就算住二樓上班，也能比別人多睡五分鐘。總之，住在二樓給我們的感覺就是生活真的很方便。
2.房間不潮濕
很多人可能認為住在二樓，房間會變得潮濕。會有濕度，但在我生活的十年里，它從未發生過。
我們住二樓的時候都是靠加濕器，如果不用加濕器，早上起來嗓子干，洗臉流鼻血。
如果房子在一樓，它可能會受潮。這只適用于老小區一樓?，F在新小區一樓都會有地下停車場，有的樓還有不止一層地下停車場。
3.逃生方便
很多人可能會想，我為什么要把存檔點放在這里呢？原因是我曾經歷過這樣的事情。2008年汶川地震時，二樓人員遇到地震時，可以迅速疏散。
身居高位的，恐怕就沒那么幸運了。在媽媽所在的小區，2008年地震時，高樓里有個老人跑著從樓梯上摔下來了。
他直接下了樓，那時候他看起來沒什么事，只是受了一點皮外傷，被送到醫院后，不到半個月，人就已經走了。這可能是生活在下層社會的人的感受。
4.夏天涼爽
二樓的房子夏天比我頂樓的房子舒服多了，不管外面多熱，二樓的房子永遠感受不到外面的熱。
如果放在頂層，夏天一進門就像桑拿一樣。夏天還是喜歡二樓的房子。如果頂樓的房子用空調降溫，時間會長一些。
這是我住二樓多年相比頂樓最真實的感受。夏天感覺不想回家，想帶著孩子和老婆回娘家避暑。
②缺點
1.采光不是很好
二樓的房間都與綠色社區相連。如果它只存在于你體內，那么這種感覺是不可見的。隨著時間的推移，小區里的花草樹木會長出來，很多會直接緊挨著二樓的窗戶。
這樣的話，對于二樓的采光是非常不利的。現在我媽住在二樓的房子里，光線很少，每年春天小區里都會剪一些樹枝。
但這不是很有效，樹長得很快，還是會擋住光線。只能說采光問題對于住在二樓的人來說是一大弊端。
2.噪音大
由于二樓緊挨著一樓，小區里所有的吵鬧聲在二樓都能聽到，我把隔音窗換到了我媽家，不過這種情況不明顯，老人家最喜歡了。窗戶是開著的。不開窗感覺悶，只要開窗，隔音窗就沒有作用，只能說每天早晚在屋內都能清晰的聽到外面人的談話。
不僅僅是窗外。還有，人在一樓說什么，二樓都能聽到。晚上可能會好一些，白天的噪音總是很煩人。
3、蚊子比較多
尤其是夏天，只要紗窗沒有關好，就不要打算晚上睡覺準備和蚊子開戰了。雖然在夏天，二樓的人用的是蚊帳。
不過這個效果不是很明顯，長期住在樓上的人，一下子不太習慣住樓下的房間，總覺得跟睡在外面一樣。
蚊子會一直留在耳朵里，老人晚上睡覺不開空調，大多數情況下，他把窗戶開一個小縫隙。外面有一層紗窗，真不知道蚊子是怎么進來的，反正蚊子比樓上高多了。
4.灰塵多
這也是感人至深，尤其是刮風的時候，二樓房間的玻璃，包括地上的地板，都會沾上一層灰塵。這不會發生在高層建筑中。
一般情況下，我媽家的窗戶和我的車是同時擦的，過了一個星期，兩個窗戶的灰塵還是有很大的不同。很多時候，只要有風吹過，房間里就會有一股泥土味。
如果住在其他樓層，刮風時應開小窗通風。如果在二樓，就不用考慮通風問題了。只要有風，就應該想著怎么關窗。
5.隱私性差
在二樓，窗外的人可以看到你在做什么，因為二樓我媽家的廚房就在窗邊，我經常站在下面就知道家里在做什么菜。
住二樓的話，會覺得少了一點家人的隱私，我在人多的時候煮雞腿，媽媽的鄰居就在樓下招呼。
又在煮鳳爪了，感覺這種生活方式一點都不好，家里誰不需要一點私密性呢，總覺得二樓的私密性很差。
接下來看看我們在頂樓住了十幾年的感受，如果跟二樓對比的話，差別還是很大的。今天寫給大家參考。
住在32樓是什么感覺
我現在住的房子是最高的32層，當時買的是頂層的房子。我在里面生活了這么多年。今天就來說說具體的感受吧！
①優點
1、視野開闊
這是住在頂層的最大優勢，下班后可以端著咖啡坐在窗前，欣賞整個城市的美景。這是頂樓最大的優勢。
頂樓的窗戶一般都是落地式的。很多人在買房的時候，都要注意窗戶的問題。帶落地窗的頂層將為生活增添更多的情感氛圍。
這種浪漫的生活是常人無法享受的，大窗戶，大陽臺，大空間。這是頂層生活的標準。單從景觀方面來說，住在頂層確實不錯。
2.光照條件好
一般買頂層的房子，應該買朝南的戶型。如果不買朝南的戶型，就失去了頂層采光好的巨大優勢。
大落地窗，戶型朝南，這種戶型采光自然好。清晨會有一縷光線照進房間。整個房間總是顯得那么熱鬧。
對于底樓的住戶來說，就沒有這么好的待遇了，不僅采光好，而且通風也很好，曬衣服的話，晾曬的時間比住戶要短很多在一樓。
3、受外界噪音影響小
尤其是你小區的窗戶臨街的話，更應該選擇高樓層居住。我有一個同事，在馬路附近買了一樓的房子，每天都吵得不可開交。
他家附近的道路很容易堵車，上下班高峰期和深夜，車輛不停，汽車聲和各種喇叭聲不斷。這聽起來總是無意的。
這種噪音會大大降低你的居住體驗，如果你在頂樓，完全不會受到這種噪音的影響，晚上很安靜。同樣的私密性比低樓層要好很多。
4.面積大，價格便宜
一般情況下，開發商賣頂層的時候，價格會比其他樓層低，同樣的價格，可以買到比中層大很多的房子。這是優勢之一。
還有一個好處就是免費的面積比較多，一般頂樓的房間都會給你一個屋頂或者閣樓，這樣比較好，不僅價格很優惠，而且免費的面積也比較多。
這也是很多人選擇頂樓的最重要原因之一。我們社區的頂層都是寬敞的房間，走廊也很明亮。與其他樓層不同，白天連走廊都是黑暗的。
②缺點
1、冬冷夏熱
同樣的天氣，頂樓的房間能比二樓的房間高10度左右，這是我測試過的。尤其是夏天的午后，頂樓不開空調，人根本站不穩。
關鍵是即使開著空調，溫度也絕不下降。如果放在二樓的房間里，所謂的空調開半個小時，人就會覺得很冷，甚至有點冷。
如果在頂樓，即使開空調一個小時，二樓的溫度也達不到這個溫度。
2、不宜上下攀爬
如果你在二樓，下樓不用靠電梯，秒到一樓。如果你在頂樓，你會特別依賴電梯。上下班高峰期等電梯十分鐘是家常便飯。
我現在住的小區，二部電梯里住著六戶人家，這樣的布局，每次高峰期都要等很久。如果電梯出現故障，或者停電。
想都不用想，生活就被嚴重堵死了。由于旅行問題，它可能會給您帶來很多麻煩。很多次因為電梯我上班遲到了。
3、水壓問題
至于我住的頂樓，平時用水的水壓一般是沒有問題的，但是在用水高峰期，我們家的水壓會極低。
比如我們下班回到家需要淋浴，就得等別人家用水高峰期過去了，才能淋浴。這樣一來，搶救就浪費了很多時間。早上起來水壓真的很差。
所以早上，我們只用前一天晚上準備好的一盆水，早上就可以用，但是過了用水高峰期，效果會更好。絕對比不上二樓用水高峰時的水壓。
4.防水問題
防水一直是高層人士的噩夢。尤其是夏天外面下雨的時候，總擔心外面的屋頂漏水。
需要裝修的時候，我就用了防水材料。但是過幾年又要下水了，我只能說住頂樓的人每個人家里都會有這種情況。
在這種情況下，如果是放在底層居民的房子里，完全不用擔心，除非是管道上去有問題，但這種事情發生的可能性是很小。.
這些都是我在二樓和頂樓住了十幾年最大的感受，都是發自內心的。如果有人打算買房，他就必須面對我已經面對的問題。有優點，當然也有缺點。
接下來就是如何選擇了，如果你以一個經歷過的人的經驗來看這個問題，我會教你從以下幾個方面來選擇，這樣你就可以選擇到最合適的房子.
現在買房只有二樓和頂樓，你會怎么選？
回答這個問題的時候需要仔細的向前看，二樓和頂樓的缺點是什么？這個非常重要。根據優點和缺點選擇房屋。
以下是我的個人建議，不是全部。寫下來分享給下面的大家，如果你遇到這樣的問題，你會做出怎樣的選擇？
1.他要為誰買房子？
這個很重要，你買的是投資房嗎？還是給家里的老人買個安身之所？對我來說，它仍然是一個婚房。一旦我們理解了這個概念，讓我們繼續。
如果你想買房投資，我建議你買二樓的房間，因為二樓的房間比頂層的房間更具投資價值。從二手房交易中得到的數據來看，二樓的交易量也更高，高于頂樓。
如果是買養老房，建議選擇二樓的房間。老人年紀大了，上下不太方便，一天可能要去菜市場好幾次。二樓只是為了方便老人的生活。不要依賴電梯。
婚堂建議選擇頂樓的房間，年輕人更看重風景和生活品味，年輕人和老年人的追求是不一樣的。
2.融資
在房地產銷售中，二樓的房子往往比頂層的房子略貴。這應該根據你目前的情況，來選擇適合你的房子。
如果預算夠，可以選擇二樓的房子，即使以后不想住，如果要賣，也比頂層的房子好賣.地面否則，你應該選擇頂層的房子。
其中，這個時候，不是你在選擇房子的樓層，而是房子的樓層在選擇你，預算有限，能買的樓層就是那個樓層。當然二樓更好。
3.多做比較
其實買房就像逛商場，要多比較，不可能吊在一棵樹上。買房子也是一樣，如果真的是你喜歡的樓盤，就只剩下二樓和頂樓了。
我建議你看看其他一些屬性。在資金相同的情況下，比較其他樓盤的平均樓層數?？纯催@里的優勢，比如社區設置、物業性質、容積率等等?？紤]。
