恒升半島酒店公寓能不能買？恒升半島是公寓還是住宅？

原標題：恒升半島酒店公寓能不能買？恒升半島是公寓還是住宅？

上海虹口「恒升半島酒店公寓」

售樓處電話：400-1067-167【熱線】

如有問題歡迎來電咨詢，來電即可享受買房優(yōu)惠！預約來電尊享購房優(yōu)惠，可預約案場內(nèi)部銷售人員，專業(yè)一對一熱情服務(wù)，讓您用專業(yè)眼光去買房。

上海虹口恒升半島酒店公寓售樓處電話：400-1067-167

房子作為居住使用的載體，其所在的區(qū)位和地段決定了生活的便捷度及舒適度，既然大家能認可區(qū)位地段的重要性，那么這個項目對大家來說，是可以重點了解的！

5分鐘步行到外灘 三地鐵環(huán)繞

武昌路酒店式寶藏公寓

【恒升半島酒店公寓售樓處電話：400-1067-167】

小面積低總價 精裝現(xiàn)房

爆出 13套

30-78㎡1-2房

總價僅205-400萬

不限購 不限貸 50年產(chǎn)權(quán)

首先要說在前面的是，恒升外灘MOHO不限購 不限貸的公寓項目；

大部分的客戶對于公寓的誤解還是比較深的，雖然我們沒發(fā)否認，在能買普通住宅的時候確實不用過于考慮公寓，畢竟涉及到落戶學區(qū)等問題。

但對于上海這樣一個限購城市來說，在沒有購房名額的情況下，核心地段的公寓，其實是一個不該錯過的投資機會。

【一】

只有核心地段的公寓才值得買！

首先注意，強調(diào)的是核心地段，不是所有公寓項目都適合投資或自住！！！

很多朋友都會選擇將公寓作為一個住宅過渡產(chǎn)品，沒有購房名額的時候買公寓，有購房資格了公寓也不占名額，可以變成投資方式養(yǎng)房貸。

因此，公寓買在核心地段就變得格外重要，畢竟要考慮公寓后期的轉(zhuǎn)手或者出租。

其次，房在上海想說的是，公寓屬于耐久商品，投風險小，穩(wěn)定性高，租金的遞增保證了租金長期的收益，公寓不會因為房齡增長而降低其投價格，相反好的公寓會因商圈的發(fā)展而不斷贈值，同一區(qū)域的公寓平均都要比住宅高出5%的。

現(xiàn)在是你養(yǎng)公寓，后面就是公寓養(yǎng)你，因為公寓老越值錢，時間越長租金越高，公寓的價格也會跟著租金水漲船高。

同時，公寓能夠滿足辦公以外的休閑、購物、娛樂等多樣性需求。

其實大家不難發(fā)現(xiàn)，在外灘核心地段的幾個公寓項目，交通都非常便捷，很多時候，光是適合生活這一理由就足夠大家選擇公寓。

便捷的交通僅是是公寓項目城市TOD化的優(yōu)勢之一！

在城市演變的過程中，公寓的前景其實并不差。

【 二 】

三軌環(huán)繞 精裝交付 僅13套

接下來要說的就是「外灘MOHO」項目本身。外灘僅有在售小戶型公寓

本案位于黃浦江與蘇州河交匯處，與外灘，南京路步行街以及四川路商業(yè)街為鄰。距外灘 972米，距南京路步行街 1.2公里，距人民廣場 2.2公里，車行至虹橋機場只需30分鐘，至浦東國際機場只需60分鐘

項目位于黃浦江與蘇州河交匯處，與外灘，南京路步行街以及四川路商業(yè)街為鄰。

在交通層面上足夠的便利。

離地鐵10、12號線四川北路天潼路站700m，

2號線南京東路站1.2km

4號線海倫路站1.3km

更重要的是，項目也是外灘唯一在售精裝酒店式公寓，稀缺性不言而喻，至少入住的機會，也是非常緊張的。

在售房源詳情

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房型圖及分戶圖

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此次公共區(qū)域全新改造升級，整體效果煥然一新，全屋精裝交付，目前正在緊張施工中，預計2020年12月31日前交房。

樣板房

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【 三 】

項目參數(shù)

項目：恒升半島酒店公寓售樓處電話：400-1067-167

產(chǎn)權(quán)：50年

體量：13套（面積段：30-78㎡，總價205萬-400萬之間）

交房：2020年12月31日（精裝交付，裝修標準4000元/㎡）

車位：底下車位108個，只租不賣1500元/月

開發(fā)商：上海東方房地產(chǎn)投資有限公司

注：4梯13戶，每層23戶，得房率70%，總高27層，層高2.7m

上海虹口「恒升半島酒店公寓」

售樓處電話：400-1067-167【熱線】

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免責聲明：以上面積、用途價格信息僅供參考，實際價格、房源現(xiàn)狀以實際看房為準，本信息更新于2023年03月30日。本廣告所涉及的圖文資料僅供參考，開發(fā)商可能對項目細節(jié)等做進一步優(yōu)化調(diào)整，具體以最終簽訂的買賣合同為準，開發(fā)商在法律規(guī)定的范圍內(nèi)保有最終解釋權(quán)。項目情況和價格均可能會有變化，實時信息請咨詢400-1067-167。